Стратегия развития туризма в Российской Федерации и текущая геополитическая ситуация актуализируют возведение новых гостиниц и гостиничных комплексов в разных регионах страны.
Проектирование гостиниц объединяет в себе нормы, использующиеся при разработке общественных, жилых и административных зданий. Из-за сложной структуры требования, предъявляемые к проектированию данных объектов, очень высоки. Их выполнение следует доверить квалифицированным проектировщикам.
Наша компания «ГСК-Строй» имеет все необходимые лицензии и допуски СРО, а также знания и опыт для разработки проекта строительства гостиницы любой сложности по всей России. Мы подготовим документацию в соответствии с действующим законодательством РФ.
Требования, предъявляемые к современным гостиницам
Проект гостиницы должен не только соответствовать требованиям Законодательства, но и пожеланиям современного потребителя. Большую роль для посетителей играет удобное расположение, комфортные номера, безопасность и охрана, наличие ресторанов, спа-зоны, парковки и т.д. При разработке индивидуального проекта мы сможем учесть все требования, предъявляемые к современным гостиницам и комплексам.
Использование существующих зданий не всегда положительно сказывается на общем результате. Реконструкция гостиницы ограничивает пожелания заказчика, так как планируемые изменения не удастся выполнить из-за наличия несущих стен, ограничений, связанных с работой на ОКН/ исторических зданиях и т.д. Отдавая предпочтение новому строительству гостиниц, вы можете быть уверены в том, что ваш проект будет уникальным. Это не только повысит интерес посетителей, но и вашу прибыль. Если же Вы планируете работы по реконструкции или приспособлению существующего здания, мы имеем большой опыт в данном направлении и готовы работать с данными объектами.
Этапы проектирования гостиниц
Разработка проектной документации для гостиниц состоит из следующих этапов:
1. Подготовительный этап
Здесь мы получаем техническое задание или совместно составляем его с заказчиком. Наши специалисты собирают необходимую исходную информацию о концепции будущего проекта, его технико-экономических показателях. Далее мы анализируем предоставленную заказчиком или подготовленную нами исходно-разрешительную документацию (технические условия на подключение к инженерным сетям, план земельного участка под строительство, инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания и пр.)
Если у вас еще нет земельного участка под строительство, мы проконсультируем вас в процессе его подбора учетом всех экономических и градостроительных показателей.
2. Разработка проектной документации
Данный вид работ включает в себя архитектурно-планировочные, конструктивные решения, решения по оснащенности инженерными сетями и т.д.
Здесь мы подробно разрабатываем оптимальные планировочные решения, используем современные технологии строительства, предоставляем рекомендации по материалам, которые позволяют сэкономить ваш бюджет и соблюсти требования безопасности.
Конструктивные решения, которые выполняют наши специалисты, обеспечат надежность и прочность будущей гостиницы. Мы тщательно осуществляем расчеты нагрузки на фундамент и несущие конструкции с учётом номерного фонда и специфики выбранных строительных материалов.
При работе с инженерными сетями главная наша задача – выполнить решения по оснащению качественно, в соответствии с действующими нормами и уровнем сервиса
В рамках разработки СПОЗУ мы учтем благоустройство прилегающей к вашему объекту территории.
3. Получение разрешения на строительство
Разрешающая документация является результатом всех этапов проектирования. Её законное и легальное получение позволит сэкономить время и ваши деньги. Разрешение на строительство является обязательным для всех объектов капитального строительства (жилые многоквартирные дома, коммерческие здания, промышленные объекты и т.д.) и служит гарантией того, что здание будет построено с соблюдением всех технических и экологических норм.
Стоимость проекта гостиницы
Стоимость проектной документации строительства гостиницы рассчитывается индивидуально и напрямую зависит от технического задания. Цена проекта складывается из планируемых объемов, сложности, необходимости согласования документации с исполнительными органами и т.д.