Мне отказали в выдаче разрешения на реконструкцию здания под ТЦ, что теперь делать?
В первую очередь, нужно выяснить причину отказа, и устранить проблему.
Основанием для отказа может быть:
- Ошибки в заявлении, которые вынуждают уполномоченные органы возвращать бумаги для корректировки.
- Не полностью собранный пакет документов, указанный в регламенте на выдачу разрешения на строительство / реконструкцию. Данный список устанавливает орган власти, уполномоченный в выдаче данного разрешения.
- Предоставленная документация не соответствует градостроительному плану земельного участка, в том числе правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Планируемый объект размещается в зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), и в комплекте документов отсутствуют необходимые согласования профильной инстанции.
Выдачей разрешений на строительство/реконструкцию занимается служба, наделенная полномочиями по государственному строительному надзору. В области и других регионах страны ими, как правило, наделяют администрацию поселения.
Если у Вас не приняли заявление о разрешении на реконструкцию, это могло произойти в случае, если в Вашем заявлении:
- Допущены ошибки в заполнении обязательных полей заявления
- Качество прикрепленных электронных копий документов затрудняет прочтение текста
- Электронная подпись отсутствует или не читается
- В документе имеются исправления и помарки, что затрудняет прочтение текста
- Пакет документов предоставлен не полностью или есть документы, у который истек срок действия
- В повторно поданном заявлении не устранены ошибки, послужившие отказу в первый раз
- Подано заявление, подобное зарегистрированному ранее, которое еще остается в силе
Полный перечень причин для отказа в выдаче разрешения указан в 51 Статье Градостроительного кодекса и в административном регламенте уполномоченных органов.
Когда все недочеты будут устранены, Вы имеете право повторно обратиться за предоставлением услуги. Если Вы не согласны с отказом, то можно оспорить его в суде.
Чтобы минимизировать количество ошибок и получить положительный результат в максимально короткие сроки, советуем обратиться к нашим специалистам. Самостоятельное решение вопроса часто затягивает процесс. Компания «ГСК-Строй» окажет помощь в получении разрешении на реконструкцию.