Можно ли использовать типовой проект склада при строительстве?
При строительстве склада можно как заказать разработку индивидуального проекта, так и использовать типовой. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, которые стоит учитывать при формировании технического задания.
Производители типовых складов утверждают, что выбор в их пользу значительно экономит время. Важно понимать, что типовой проект не будет полностью применим к вашему конкретному случаю. Необходимо учесть местоположение объекта, точки подключения инженерных сетей, вид хранимой продукции, а также разработать схемы планировочной организации, проект фундамента, инженерных сетей и т.д. Внесение данных корректировок в типовой проект потребует определенного количества времени.
Заказчиков привлекает типовая проектная документация, которая, возможно, снизит их затраты. На проект склада повторного применения цена будет ниже, но конечная стоимость с внесением всех изменений незначительно разнится с разработкой индивидуального проекта, который имеет большое количество преимуществ.
Он учитывает все нюансы и потребности заказчика. Работа над индивидуальным проектом склада выполняется специалистами с нуля.
При его разработке мы:
- получаем техническое задание (ТЗ) от заказчика. В нём отражаются пожелания к будущему объекту (вид и объёмы хранимой продукции, требования к инженерному и транспортному оснащению и т.д.)
- проводим инженерно-геологические изыскания, в части выявления состава грунтов, показателей грунтовых вод и т.д.; инженерно-геодезические, санитарно-экологические и прочие изыскания при необходимости. Эти данные дают возможность определить оптимальное местоположение для строительства объекта и создания его инфраструктуры с учётом особенностей рельефа и т.д.
- разрабатываем проект склада в соответствии с градостроительными нормами.
- получаем разрешение на строительство.
Предпочтение в пользу индивидуального проекта позволит учесть специфику объекта и разработать документацию с учетом градостроительных норм и правил, без соблюдения которых, вы столкнетесь с трудностями при согласовании, строительстве и эксплуатации склада.
Выбор типового или индивидуального проекта зависит от Вас, ваших предпочтений и пожеланий. Мы готовы провести консультацию и рассчитать подходящий вариант по желаемым параметрам.